Schimmelpennincklaan 5

Omschrijving

Aan het einde van de Schimmelpennincklaan, tegenover een grote groenstrook staat dit verzorgde jaren ’50 hoekhuis met drie verdiepingen, een vliering en een ruime achtertuin op het westen.

Vriendelijkheid is wat deze plek uitstraalt: de mooie bloementuin, het zonneterras, de minibieb, alle verzorgde ruimtes in huis en dat op loop-fietsafstand van zowel de binnenstad van Zutphen als het buitengebied van Eefde, Almen en Warnsveld.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met trap naar boven, toilet, toegang tot kelder (ca. 10 m2), woonkamer en keuken. Doorzonwoonkamer met eiken houten vloer, open haard en deur naar de tuin. Uitgebouwde keuken met veel kastruimte, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, en een granito werkblad.

Eerste verdieping: twee grote slaapkamers met vaste kastenwanden, diverse ramen zijn voorzien van een hor. Ruime badkamer met douchecabine en twee wastafels en spiegelkastjes. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer.
Het authentieke ronde raam is op de overloop te vinden, waar een vaste trap naar de tweede verdieping leidt. Deze verdieping is ingedeeld in vier ruimtes, waarvan drie slaap-/werkkamers en een wasruimte met ladder naar de bergvide.

Op het dak liggen 10 zonnepanelen uit 2024, de vloer is geïsoleerd met TonZon, het dak is van binnenuit nageïsoleerd en de spouwmuur is ook nageïsoleerd. Het huis is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas. Het energielabel C is uit 2020, opgemaakt voordat er zonnepanelen op het dak lagen.

De achtertuin is west georiënteerd en ingericht met kleurrijke borders en terrassen. Achterin de tuin staat een stenen berging.
De oprit is gedeeld met de buren, het is mogelijk een kleine/middenklasse auto op eigen terrein te parkeren onder de gezamenlijke carport. De laadpaal voor een elektrische auto blijft achter.

Spreekt dit huis jou aan en wil je graag komen kijken maak dan een afspraak met ons kantoor!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gedeelde oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 3863 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties