Meeneweg 28

Omschrijving

"Op Meene End" echt buiten wonen, maar niet alleen!

Op een prachtige plek in het coulissen landschap van Zelhem wordt binnenkort gestart met de bouw van een kleinschalig nieuwbouwproject waaronder 4 geschakelde 2-onder-1 kapwoningen.
Het boerenbedrijf op de locatie aan de Meeneweg 22 is gestopt en maakt plaats voor een hofje van woningen aan een groot mandelig binnenterrein met ruimte voor buitenspelen en tuinieren.

De woningen krijgen een woonoppervlakte van ca. 109m2 verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.
Indeling: op de begane grond bevindt zich de woonkamer en keukenruimte, hal en toilet, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping een open ruimte. Het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping behoort bijvoorbeeld tot een meerwerkoptie en zo zijn er nog diverse andere mogelijkheden.

De woning worden voorzien van een warmtepomp, 2 zonnepanelen, zijn gasloos en worden uiteraard geïsoleerd naar huidige maatstaven. Energielabel A+++.

De percelen zijn bij aanvang ca. 196m2 en ca. 213 m2 groot.

Er zijn vier woningen beschikbaar (nr. 28, 30, 32 en 34), VON prijzen vanaf €350.000,-- plus 1/6 mandelig terrein, berging en overdekte parkeerplaats in de kapschuur.
Aan het mandelige terrein komt een kapschuur waar voor iedere geschakelde 2-onder-1 kapwoning een berging van ca. 8 m2 gerealiseerd wordt, plus een overdekte parkeerplaats van ca. 20 m2.

Verdere invulling van het mandelige terrein is aan de bewoners om samen in te richten, de infrastructuur wordt wel aangelegd.

Voor meer informatie bel of mail met ons kantoor, wij hebben een uitgebreide brochure beschikbaar met achtergrondinformatie, opbouw van de VON prijzen, een technische omschrijving en meer-/minderwerkopties.

Woning worden verkocht onder voorbehoud van gunning.

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 350.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.211,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 09-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting meer dan 1 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Perceelnummer 757 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties