Schoolstraat 22

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met vele authentieke stijlelementen zoals glas in lood ramen, suitedeuren, erker, een serre en paneeldeuren. In de tuin staat een degelijk bijgebouw (ca. 28 m2) met kantoortje/thuiswerkplek en een grote berging.

Het huis staat mooi op het perceel van 535 m2 met aan alle zijden tuin en voor het huis parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m2, het huis is globaal als volgt ingedeeld:

Entree, hal met terrazzovloer, gekleurde glas in loodramen en een trap met rode loper. Toegang tot kelder (9 m2) en woonkamer. Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte en suite-deuren naar de serre. In de woonkamer ligt een Afzelia houten vloer en de serre heeft openslaande deuren naar het grote terras en de tuin. In de voorkamer staat een houtkachel die ter overname wordt aangeboden.
De open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron en een vaatwasser. Toegang tot bijkeuken waar was-apparatuur staat opgesteld, ook is hier een uitstortgootsteen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Ook de kleine slaapkamer heeft een wastafel.

Een vaste trap langs het kleurrijke glas in lood in het trappenhuis leidt naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers zijn. Deze kamers hebben een groot Velux-dakraam en beide hebben een wastafel. Op de overloop is de zonneboiler opgesteld.

De sfeervolle tuin heeft speels niveauverschil en is ingericht met een ruim zonneterras aan huis, gazon, bomen en borders. In de tuin staat een stijlvol bijgebouw, ingedeeld als (fietsen)berging en een werkkamer met houtkacheltje.

Eefde heeft een kleine dorpskern met basisscholen, supermarkt en een dorpshuis met zorgfaciliteiten waaronder kinderopvang, huisarts en fysiopraktijk. De binnenstad en het NS-station van Zutphen liggen op ca. 15 minuten fietsen. De A1 ligt op ca. 10 minuten rijden. Schuin tegenover de woning ligt landgoed Het Haveke, een ca. 14 hectare groot park, opengesteld voor wandelaars. Even met de hond wandelen of spelen in het bos kan dus op steenworpafstand!

De woning heeft een energielabel C, het dak, de vloer en de spouwmuur zijn nageïsoleerd.

Gecharmeerd van dit huis? Kom kijken en beleven of het iets voor je is! Voor een bezichtigingsafspraak bel of mail je naar ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.206,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie L Perceelnummer 992 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties