Oranjelaan 6

Omschrijving

Kom kijken in dit sfeervolle jaren '30 familiehuis met ruim 140 m2 woonoppervlakte en een riant perceel van 917 m2. Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein, het huis heeft een heerlijke tuin, een stenen schuur, houtberging en een houten garage. Het geheel is rustig gelegen met ook een eigen entree / oprit aan de Teenkweg.

Middels de voortuin bereik je de voordeur en kun je naar de ruime woonkamer met de in stijl gerealiseerde uitbouw van circa 20 m2 (2007) met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over een fijne houtkachel van het merk Barbas. De bourgondische keuken met Boretti fornuis heeft ook een deur direct naar de tuin.

Bij de entree is het toilet, de trap naar de kelder, de meterkast, garderobe en de trap naar de eerste en "de tussenverdieping" waar thans een werkplek is ingericht.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, vaste kast en deur naar een balkon. De thans nog aanwezige traplift wordt in principe verwijderd.

Vanaf de overloop is de vaste trap naar de zolderverdieping met veel bergruimte en een ruime zolderkamer. Deze ruimte kan uitstekend worden geïsoleerd en bijvoorbeeld voorzien van een dakkapel.

Er zijn nog een aantal kenmerkende jaren '30 stijlelementen aanwezig waaronder glas in lood ramen, paneeldeuren en origineel deurbeslag.

De woning ligt op een rustige locatie in Eefde aan de rand van het buitengebied, nabij dorpsvoorzieningen en de binnenstad van Zutphen. Ook het NS station, Gorssel, Deventer, de IJssel en de A1 zijn dichtbij.

Oplevering in overleg.

Maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor, we laten je met plezier deze leuke plek zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.049,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 917 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 553 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (700 bij 390) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 3782 Oppervlakte 852 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 3982 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties