Johan Roebersstraat 39

Omschrijving

Met ca. 155 m2 woonoppervlakte ruimer dan de gemiddelde woning in Steenbrugge! In 2018 is het huis opgeleverd, op een perceel van 176 m2 met 15 zonnepanelen, energielabel A en een ruime achtertuin op het zuidwesten.

Leuk binnenkomen! Dat kom je in de wijk en ook zeker in dit huis! Deze eengezinswoning is gevestigd in het "Het Schoolgebouw", een karakteristiek onderdeel van de in de vorm van een Sallands dorp opgezette wijk Steenbrugge. Achter de voordeur komt licht en ruimte je tegemoet. We nemen je mee naar binnen:

Je wordt verwelkomt door licht en de vriendelijke doorkijk naar de tuin. In de hal is genoeg plek voor jassen, tassen en schoenen. Er is een toilet met fonteintje, een meterkast en een kast waar de (lucht-water)warmtepomp in staat opgesteld. De trap naar boven bevindt zich ook in de hal.
De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en daardoor royaal te noemen, er is een schuifpui naar de tuin en op de vloer ligt een houtlook laminaat. De trapkast biedt veel praktische ruimte, en ook in de keuken is veel plek voor inventaris en voorraad. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met aan weerszijde kasten en werkblad. Inbouwapparatuur in de keuken is een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime (slaap)kamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De kleinste kamer is op dit moment als ouderslaapkamer in gebruik, de twee grote als slaap- en werkkamer.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een grote open ruimte bevindt met veel licht dankzij de twee Velux-dakramen. De ruimte is thans ingericht als "studio" met twee grote tafels, een bank en een tweepersoonsbed. Er zijn hier tal van mogelijkheden te bedenken dankzij de grote oppervlakte en de uitzonderlijke hoogte. Het realiseren van meerdere slaapkamers of een tweede badkamer is goed mogelijk.
De wasapparatuur staat op deze verdieping opgesteld.

De achtertuin is natuurlijk en groen ingericht met kleurrijke borders, enkele jonge boompjes, ruimte om te spelen op het gazon en een groot terras aan huis. Het terras is te overdekken met een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin staat een berging voorzien van elektra.

De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de zolderverdieping) met zone-verwarming dus in ieder vertrek een eigen thermostaat.

De binnenstad van Deventer is ca. 15 minuten fietsen, het winkelcentrum is nog dichterbij en openbaar vervoer is op loopafstand. Parkeren doe je gemakkelijk bij huis op de openbare parkeerplaatsen in de wijk. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes.
Ook een wandeling door het afwisselende buitengebied van Diepenveen start je gewoon vanuit je voordeur.

Spreekt comfortabel, energiezuinig en gasloos jou aan en woon je graag op een plek net een beetje anders dan "gewoon"?

Bel dan voor een bezichtiging naar ons kantoor! Je bent welkom en wie weet wordt het jouw nieuwe thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.709,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 526 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.17 Energie einddatum 06-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diepenveen Sectie B Perceelnummer 2397 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties